Коттеджный поселок ЗАЯЧЬЯ ГОРА

+7(919)022-0000 +7(962)090-2222

 
Преимущества коттеджного поселка «Заячья Гора»

 

 1. Земельные участки, входящие в КП Заячья Гора, имеют общую площадь от 10 до 18 соток, с возможностью присоединения друг к другу и, что важно,  не предполагают обязательного подряда на строительство домов, что очень выгодно для покупателей, решивших самостоятельно построить свой собственный дом.


2. Вся территория комплекса КП Заячья Гора огорожена общим забором с контрольно-пропускным пунктом и дополнительным пожарным въездом.
 

3. КП Заячья Гора будет иметь централизованную охрану. В каждом доме будет установлен базовый блок сигнализации, включающий датчики охранной, пожарной и газовой сигнализации, а также «тревожную кнопку». Организация охраны котеджного поселка и обеспечение безопасности жителей является приоритетным направлением концепции поселка.

4. Всего КП Заячья Гора рассчитан на 62 домовладения, которые находятся в уютном и очень красивом месте с прекрасной экологической обстановкой, рядом с большим озером, где в жаркий день можно искупаться и посидеть с удочкой.


5. Участки на территории поселка продаются со всеми коммуникациями.


Под «всеми коммуникациями» подразумевается получение покупателем вместе с земельным участком точек подключения  (непосредственно на приобретенном участке, никаких "по границе" или тому подобное):


 - к электросетям (15 КВт отведенной мощности на участок(домовладение) с возможностью увеличения за отдельный платеж этой мощности),
- к газовым сетям,
- сетям водоснабжения и канализации.
Все эти сети централизованные и имеют капитальный характер. Проектирование и строительство инженерных сетей КП Заячья Гора осуществляется комплексно и с использованием самых современных технологий и материалов, обеспечивающих длительный срок службы этих сетей и безаварийность работы.
На сегодняшний день все эти СЕТИ ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Все необходимые разрешения, проекты и документация составлены, подписаны и утверждены.
Соответствующие договора с подрядными организациями заключены и исполняются в срок Сторонами.


Таким образом, стоимость подключения к сетям коммунального обслуживания и установленные лимиты потребления (там, где они есть) уже включены в стоимость земельных участков КП Заячья Гора.


6. Все участки, относящиеся к Поселку, включая участки, необходимые для дальнейшей эксплуатации комплекса размежеваны, внесены в соответствующие градостроительные планы и на каждый имеется соответствующее свидетельство на право собственности.

7. Неоспоримым преимуществом нашего КП Заячья Гора является то, что земля в нашем поселке относится к категории «земли поселений». Вид разрешенного использования участков в КП Заячья Гора – «под жилищное строительство». Хотим так же отметить что данная земля никогда не относилась к категории земель «сельскохозяйственного назначения».


8. Эксплуатация КП Заячья Гора ляжет на плечи управляющей компании.

В задачи этой компании будет входить организация и поддержание комфортного уровня жизни домовладельцев, как в частности, организация следующих процессов:
- поддержание надлежащего уровня безопасности (охрана),
- вывоз бытового мусора, слежение за чистотой мест общего пользования, а также уборка общественных территорий,
- круглосуточное техническое обслуживание и ремонт внутрепоселковых инженерных сетей и коммуникаций,
- уход за зелеными насаждениями в местах общего пользования,
- обслуживание инфраструктурных объектов, общественных территорий, и.т.д.
Данные услуги оговариваются в договоре, который заключается с каждым домовладельцем и который устанавливает обязанности и права обоих сторон. Оплата услуг управляющей компании будет производиться от имени каждого конкретного домовладения.
Стоимость этих услуг нами сейчас определяется и будет сообщена дополнительно по запросу Покупателя. Кроме того, эта стоимость может корректироваться в будущем общим собранием домовладельцев.

9. В коттеджном поселке предусмотрено строительство ряда инфраструктурных объектов. Здесь расположатся универсальная спортивная площадка и детские игровые комплексы, общественно-административный центр. Запроектировано создание детского клуба.

В нескольких минутах ходьбы действует большой горнолыжный клуб, ресторан, спа-центр.  Любители активного вида отдыха могут насладиться игрой в пейнтбол на специально сконструированных и отвечающих всем современным стандартам площадках.

Одним из неотъемлемых преимуществ расположения коттеджного поселка станет база отдыха на расположенном рядом озере. Летом можно будет арендовать лежаки, барбекю шатры, покататься на банане, пообедать в летнем кафе. Зимой база станет пунктом отдыха для любителей покататься на лыжах, снегоходах. Согреет и поднимет Вам настроение в стужу глинтвейн «Заячья гора», сделанный по особому рецепту, а профессиональный повар приготовит Вам «зимний» шашлык.  


10. Первоначально дороги внутри комплекса КП Заячья Гора будут отсыпаны гравием (создана грейдерная подушка) с последующим укреплением твердой фракцией (асфальтирование или бетонирование или аналогичная технология). На этапе строительства и, соответственно, возможных передвижений тяжелой техники, асфальтирование или аналогичное укрепление дорожного покрытия не является разумным по экономическим и инженерно-техническим причинам.

11. Нами разработаны правила проживания в КП Заячья Гора, обязательные для всех домовладений. Их цель - создание максимально комфортной среды обитания для всех домовладельцев. Несомненно, они будут накладывать определенные ограничения на домовладельцев, но мы уверены, что это позволит внести в жизнь обитателей комплекса безопасность, спокойствие и уют.

12. Управляющая компания планирует в будущем создать инженерную службу для обслуживания построенных домов. В настоящее время ведутся переговоры с местными властями об организации на территории комплекса фельдшерского пункта (для неотложной медицинской помощи) и продления маршрутов автобусов, соединяющих поселок Садовый и город Владимир. Это особенно важно, если кто-то из домовладельцев имеет престарелых родителей или гостей, детей школьного возраста, а также, если он захочет пользоваться услугами наемного персонала.

13. Земельные участки на продажу предлагаются нами как с подрядом, так и без подряда. В случае покупки участка без подряда домовладелец будет сам выбирать будущий облик и материал своего строения, однако проект строения (особенно его инженерная часть), месторасположение на участке и строительные объемы (размеры постройки) необходимо будет согласовывать со всеми соответствующим государственными службами, а также с управляющей компанией. Это необходимо для того, чтобы в угоду комфорту одного из домовладельцев не пострадали все остальные.

14. Нашим основным принципом является полная открытость проекта КП Заячья Гора для всех потенциальных покупателей. Мы не хотим обременять наших потребителей массой дополнительных доплат, поэтому практически все затраты, связанные с приобретением земельного участка под застройку, уже включены в стоимость земельного участка.

 

15. ПРОДАЖА УЧАСТКОВ УЖЕ НАЧАЛАСЬ! Если Вам необходимо время для подготовки к покупке, а терять определенный участок Вы не хотите, то Вы можете зарезервировать понравившийся Вам участок в КП Заячья Гора на два месяца. Данная услуга абсолютно бесплатна.
Часть участков уже зарезервирована, поэтому выбор и резервацию надо согласовывать с нашими сотрудниками.

16. На сегодняшний день цена участков КП Заячья Гора составляет  130 000 рублей за 100м2 (сотку), вместе с подключением к коммуникациям.

17. Наши сотрудники готовы ознакомить Вас со всеми заинтересовавшими Вас документами и дать все необходимые комментарии. Мы готовы по вашему желанию информировать Вас о ходе и выполнении графиков работ, связанных с продвижением проекта. Вы можете узнать всю интересующую Вас информацию по телефонам, указанным далее.
 

18.    КП Заячья Гора расположен так, что в любое время года его жители имеют доступ ко всем элементам инфраструктуры городов Владимир и Суздаль. На удалении 15-20 минут автотранспортом находится всё, что может пожелать его житель: магазины любого уровня, рестораны, кинотеатры, больницы, ветклиники, парикмахерские, спорткомплексы; словом то, чем привык пользоваться современный потребитель.

Всего в 10 минутах расположено главное место покупок жителей восточного района города Владимира – это гипермаркет «Глобус».  Он ценится не только большим выбором различных продовольственных и непродовольственных товаров народного потребления (около 50 000 наименований), но и низкими ценами в купе с высоким уровнем обслуживанием.

Для желающих провести выходной день или работающих в Столице Нашей Страны нет ничего проще. Всего 2 часа 35 минут займет Ваша дорога с порога Вашего коттеджа до центра Москвы.[1]

Всего в 300 метрах от коттеджного поселка «ЗАЯЧЬЯ ГОРА» находится модное и популярное место - парк семейного отдыха «ВС Парк», включающий в себя: горнолыжный комплекс «Заячья Горка», ресторан «Утес», кафе «Зайбургер», Детский клуб, Корпоративную поляну и Учебный центр!

 

19. Разрабатывается система онлайн взаимодействия жителей и администрации КП Заячья Гора. Посредством официальной интернет страницы КП Заячья Гора жители смогут выдвигать просьбы и требования к администрации, управляющей компании, взаимодействовать между собой, делиться опытом строительства, выносить заранее вопросы для обсуждения на общих собраниях,, оставлять заявки на постоянные/временные пропуска на территорию поселка, ставить задачи перед управляющей компанией, оставлять отзывы о работе управляющей компании. Администрация и управляющая компания смогут информировать жителей о происходящих событиях в коттеджном поселке, предоставлять финансовую отчетность о затратах на обслуживание инфраструктуры, своевременно отвечать на поставленные жителями вопросы, совместно с жителями обсуждать бюджет и основные статьи планируемых расходов.

Данная онлайн система поможет сделать взаимодействие всех сторон максимально удобным и открытым.

 

20. Для потенциальных жителей КП Заячья Гора у нас предусмотрены эксклюзивные условия у наших партнеров – строительных компаний, компании по проектировке и дизайну строений, компании по ландшафтному дизайну и поставке зеленых насаждений, компаний предоставляющих услуги спецтехники.

Еще раз напомним что участки у нас продаются как с подрядом так и без, но свой подрядчик - это гарантии и обслуживание.

В общем если потенциальный житель захочет то все за него построят, привезут, подключат, продекорируют и даже фиалки во дворе посадятJ

Что бы ознакомиться с качеством их работы, Вы можете посетить «Демонстрационный дом» на территории КП Заячья Гора. Сейчас он на стадии внутренней отделки. Просим заранее предупредить о Вашем приезде по телефоном указанным ниже.

 

21. Так же хотим обратить Ваше внимание что территория КП Заячья Гора находиться в хорошей зоне покрытия сотовой связи. Данное уточнение важно не только для владельцев мобильной связи, но и пользователей интернет.

 

При возникновении у Вас каких - либо дополнительных вопросов Вы всегда сможете связаться с нами по телефонам:

 +7 962 090 2222 (Би-лайн)

 +7 919 022 0000 (МТС)

e-mail : zaygora@ mail.ru


С Уважением, ЗАО "Заячья гора"


       

[1] С учетом передвижения на автотранспорте до железнодорожной станции и  использовании скоростного поезда Сапсан. Расписание уточняйте на официальном сайте ОАО РЖД России.